Не успели жители расселяемых аварийных домов в п. Решетиха заехать в свой новый дом № 89, что по улице Комсомольской, как от них начали поступать жалобы о всевозможных недостатках, существенно влияющих на качество проживания,
в частности, протечках кровли, отслоении обоев, неработающей вентиляции и хуже того – о бутафорских(!) инженерных коммуникациях, например, розетках, к которым не подведена электропроводка. Со своими проблемами они обратились даже на телевидение.
В сложившейся ситуации в минувшую пятницу детально разбиралась комиссия, возглавил которую заместитель министра строительства Нижегородской области Е. В. Морозов. В состав комиссии вошли представители областной госжилинспекции, отдела государственного строительного надзора Нижегородской области, регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Нижегородской области. Также участие в работе комиссии принимали первый заместитель главы администрации Володарского муниципального округа А. Б. Захаров, заместитель начальника территориального отдела Решетиха Т. Б. Робулец и руководитель компании-застройщика ООО «СУ № 55» Эльчин Раджабов.
Свою работу члены комиссии начали с осмотра жилых помещений на пятом этаже, откуда поступили жалобы, а также соседних квартир, в том числе на нижних этажах, беседовали с жителями. Поднимались специалисты и на крышу, где осмотрели вентиляционные шахты, вместе с застройщиком обсудили возможные варианты возникновения протечек, способы их устранения.
Как отметил первый заместитель главы администрации Володарского округа А. Б. Захаров, к моменту приезда комиссии застройщик уже приступил к устранению недостатков, в частности, выполнена дополнительная гидроизоляция примыкания вентиляционных каналов на кровле. Что же касается неработающей вентиляции и возникновения конденсата на оконных блоках, А. Б. Захаров пояснил, что вытяжная вентиляция работает, когда в помещение обеспечивается приток воздуха с улицы, другими словами, оконные рамы необходимо переводить в режим микро-проветривания, что жителями игнорируется, и как следствие не работает вентиляция, повышается влажность, которая и оседает в виде конденсата на окнах. И уж совсем не соответствует действительности информация о «бутафорских» инженерных системах: все инженерные системы данного дома, по словам А. Б. Захарова, находятся в работоспособном состоянии!
По недостаткам строительных и отделочных работ, которые действительно имеют место быть, застройщику будет выдано предписание для их устранения в разумный срок.
Подвести итоги осмотра дома, рассказать о выявленных недостатках мы также попросили заместителя министра строительства Нижегородской области Е. В. Морозова.
– Осмотрев жилые помещения, мы убедились, что недостатки имеют место быть, что застройщик допустил случай некачественного производства работ. Сегодня требования к качеству домов, строящихся для расселения граждан, довольно высокие, поэтому такие недостатки неприемлемы для нового дома и, безусловно, правильно, что граждане обратились в администрацию. Срок на устранение застройщику будет дан не «резиновый», но тем не менее разумный, так как существует определенная технологическая последовательность выполнения работ. Будет составлен соответствующий план-график, ход выполнения которого мы со своей стороны будем контролировать. После выполнения застройщиком намеченных работ комиссия вновь приедет для фиксации устранения выявленных недостатков, – сказал заместитель министра.
Источник: https://moyaokruga.ru/gazetaznamia/Articles.aspx?articleId=614858
